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资产经营公司第一批公房租赁权拍租会 成功举行
发布时间:2018-9-26
2018年9月20日,黄石港务集团资产经营有限责任公司第一批23个门面一年赁权拍租会在金花大酒店成功举行,这是集团落实市委巡查组、市财政局关于开展国有资产出租管理问题专项整治工作的重要步骤,是港务集团对国有资产出租管理迈向合法、合规的重要标志。
集团领导高度重视公房出租依法依规工作,姜辉董事长、胡建华总经理多次过问并推动公房拍租工作,王国营副总经理带领资产经营公司工作人员先后到市国资委、市财政局等部门咨询政策、汇报整改情况并就集团怎样开展好国有资产出租管理问题专项整治工作的方式、方法进行深入研究部署。今年5月以来,资产经营公司多次与市国资委评估、拍卖备选库中的中介机构进行沟通、协商,了解我市其他单位国有资产出租管理的相关信息;与公司承租户进行沟通,宣传政府关于国有资产出租管理新的相关规定,并于5月初先行对所有出租公房进行了租赁价格评估,为本次拍租会的召开做了充分的前期准备工作。
为公开、公平、有效的对国有资产进行经营管理,确保国有资产的保值增值,针对部分租赁合同已到期或今年底即将到期的门面,资产经营公司依照比价招标程序,经过询价、比价,最后委托湖北德圆拍卖有限公司为拍租单位。会同该公司参考前期评估价、市场行情、原租价等综合因素来确定标底价,在《东楚晚报》(2018年9月11日)公开发布招租公告,实行竞拍的方式公开招租;一家一家上门下发招租通知,邀请新老租赁户参与竞租,做了大量耐心而繁琐的宣传发动工作。
此次拍租会参拍房屋23个,整个拍租会严格按照根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规的要求进行,拍租会遵循“价高者得”的拍卖规则。集团纪委相关负责人,资产经营公司班子观摩了拍租会现场。
在拍卖师的主持下,拍租现场秩序井然,竞拍人积极参与,真实有效的反映了门面的市场价值;最终23个国有资产门面中21个被竞拍人成功竞得,并现场签定拍租成交确认书;其中有2个国有资产门面因无人举牌应价,拍卖师当场宣布流标的。本次21个国有资产门面租一年的赁权拍租会的资产门面原总租价112.26万元,最终以117.4万元落锤,溢价率为4.6%。
本次拍租会圆满成功,下一步资产经营公司将在集团领导指示下,认真总结本次拍租会的经验,为下一批次的国有公房公开招租做好准备工作,将国有资产出租管理办法落实好执行好,确保对国有资产的有效、合法、合规管理,并实现国有资产的保值增值。