“黄石外滩经济园”招商项目介绍

一、    黄石外滩地形地貌

（一）、地理位置

   黄石外滩位于长江中游南岸江滩，水路横贯东西，与重庆至上海间25座港口城市联成一片；公路处于沪蓉、京珠高速之枢钮；铁路有京九线贯穿南北、武大线沟通东西。西塞山扼长江之要冲，南倚大冶铁矿旷古泺今之熔炉；青铜矿野，金属之乡，历朝为冶炼之都，兵家必争之地，地位显耀。

（二）、外滩地貌

   黄石外滩与市中心区一堤相隔，风味迥异。堤外都市繁华，堤内苍穹旷野； 发远古之幽思，感人天之生息。外滩依山傍水，长江浩荡，码头矗立。景区中心有弧形主楼一座，江边泊有90M*14M趸船两艘；建筑物由国家交通部投资2400万建成，整个景区呈对称性分布，自然造化与人工景观交相辉映，绽放异彩，令来客心旷神怡，堪称人间天堂。通道环绕、场地开阔，护堤坡岸、芳草萋萋，花木草石、错落有致，堪称艺术珍品，世外桃源。

二、    适宜建设项目

   此地适于建设星级宾馆、江上宫殿、豪华酒楼、娱乐中心、江畔休闲区，尤适于建设百年品牌，地域极品及整体规划水陆服务区。

三、    投资规模及收益

   外滩度假区整体投资规模如下：

四、    合作方式：

   独资、合资、租赁、股份制等；亦可“政府出资，收益还贷”。

五、    可行性分析

（一）、天时  国有企业基本改制完毕，黄石市委市政府大力优化经济环境，加强项目建设，加强招商引资，外部环境优化。

（二）、地利  黄石外滩饮食娱乐服务区系天然自发形成，因其独特地理位置及其独特地貌，吸引各界顾客来此休闲消费。

（三）、人和  本经济园天然而成，现已成为长江中游地区消夏饮食娱乐王牌经典，鄂东南地区消夏中心。各类媒体全方位推介此外滩特色经济，来外滩消夏已是人心所向，众望所归，每日来此消费客流量平均5000人次；若以此为基础，加以因势利导，建设星级项目，筑巢引凤，引来百年品牌，必会繁荣昌盛，百年不衰。

六、    必要性分析

（一）、长江流域重点城市皆建有外滩景区，并作为城市的品位形象进行建设，是沿江城市的首要靓点及象征，代表一个城市的综合风貌；黄石市区可以乘势而上，体现特色；

（二）、民心所向，黄石呼唤经典、清爽外滩；

（三）、社会与自然、人文与经济、企业与政府、长江与城市，现实与未来，相辅相成，自然融合，水乳交融。因势利导，将外滩建设项目作为城市不可或缺的组成部分来抓，整体规划，整体布局，必会改变外滩目前牌子小、名目杂、行业乱的无序局面，建成一个与时俱进，品牌辉煌，溢彩流光的江城靓丽景观。